Yeni bir ev inşa etmek her zaman büyük bir masraftır. Birkaç kişi tahminlere dikkat etmeden inşa etmeyi göze alabilir. Çoğu zaman bütçeye uymak için tasarruf etmeniz gerekir. Ancak, tasarruf makul olmalıdır, çünkü sahibinin kendisi ve ailesi yeni bir yerde yaşayacak. Bina sıcak, kuru, rahat, hoş bir görünümde olmalıdır. Fazla ödeme yapmadan bunu nasıl başarabilirim? Her şeyden önce, bir işçi ekibinden tasarruf etmek. Geliştiricinin gerekli becerileri varsa, o zaman hemen hemen her şey kendiniz yapılabilir. Ayrıca ucuz malzemeler, uygun fiyatlı teknoloji, tipik bir proje seçebilirsiniz. Kendi elleriyle bir ev inşa etmek nasıl daha ucuz olur? Tasarruf etmeye değer olan nedir ve risk almamak daha iyi nerede?
Tasarruf, bir proje seçimi ile başlar. Mimari formlar ne kadar karmaşıksa, inşaat o kadar pahalı olur. Başlangıçta pahalı bir proje seçerek, işçiler, teknik denetim veya malzeme kalitesi nedeniyle maliyetleri azaltmaya çalışmak mantıksızdır.
Aileni mahrum etmeden gerekli konutu açıkça belirlemek daha iyidir, ancak kendinize ekstra metrekare izin vermez, basit bir çatı şekli seçin. Bu, ailenin ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan rahat bir ev yaratacak, ancak mimari "fazlalıklar" olmadan - çok eğimli bir çatı, cumbalı pencereler, sütunlar, kemerler.
Konut çatı katına sahip bir veya iki katlı bir yapının inşası için seçenekleri düşünmek mantıklıdır.
Konut tavan arası, ayrı bir kattan çok daha karlı. Zeminin inşası için daha fazla malzemeye ihtiyacınız olacak - duvarlar, yalıtım, dekorasyon için
Hafif yapı malzemeleri ve duvar inşa etmek için uygun teknolojileri seçerseniz, temelden tasarruf edebilirsiniz. Daha az güçlü bir yapıya ihtiyaç vardır, ayrıca kalıp standart altı levhalardan, kullanılan sunta levhalardan yapılabilir.
Maliyetleri düşürmek için istenmeyen tek şey çimentodur. Kaliteyi satın almanız gerekiyor, aksi takdirde yapının gücü büyük bir soru olacaktır. Temel altındaki açmanın derinliği, duvarlarda çatlaklara yol açabilecek güçlü yağıştan kaçınmak için binanın tahmini ağırlığına da karşılık gelmelidir.
İnşaat sırasında en sık kullanılan şey:
- tuğla;
- ahşap;
- gaz bloğu.
Evlerin ve kulübelerin yapımında, çerçeve teknolojisi giderek daha fazla kullanılmaktadır. Bu, hızlı ve minimum maliyetle inşa etmenizi sağlayan umut verici bir yöntemdir.
Yapının en düşük maliyetinin ne olacağını bulmak için seçeneklerin her biri için tahminleri hesaplamanız gerekir, çünkü malzemenin kendisi her zaman bir fayda göstergesinden çok uzaktır. Örneğin, çok amaçlı kaynakları seçmek, maliyetleri düşürmeye yardımcı olacaktır. "İkisi bir arada" hidro, buhar bariyerinin maliyeti sonuçta iki farklı yalıtım türü satın almaktan daha ucuz olacaktır.
Hesaplarken, bitmiş binanın yaşam için rahat olması, ısı tasarrufu, güvenlik standartlarına uyması gerçeğinden yola çıkılmalıdır.
Çerçeve inşaatının avantajları - binanın inşası için daha az zaman ve işçilik maliyeti. Tasarım hafiftir, temel üzerinde daha fazla yük oluşturmaz ve güçlendirilmesini gerektirmez
Seçenek # 1 - Çerçeve Ev Binası
Bu teknolojiyi kullanan konut, sahibinin kendini inşa etmesine veya bir tugay kiralamasına bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar bir sürede inşa edilmektedir. Bitmiş binalar dayanıklıdır, deformasyona dayanıklıdır. Tahmini ömür yaklaşık 75 yıldır.
Destek yapıları, daha sonra bitirme malzemeleri ile kaplama için uygundur. tüm elemanlar birleştirilmiş. Bu cephe kaplama seçenekleri seçimini önemli ölçüde genişletir: siding, kaset panelleri, blok ev duvarlara monte edilebilir. Kılıflama yaparken, tüm yapının gücü ağırlığında önemli bir artış olmadan artar.
Tasarım Videosu
Her biri kendine özgü özelliklere sahip iki ana teknoloji vardır.
Çerçeve panel. Bir ev inşa etmek nasıl daha ucuz? Kendiniz monte edin. Tabii ki, bu beceri ve ekipman gerektirecektir. Bu tip yapı sayesinde, bu mümkündür, ancak ısıtıcıların ve diğer şeylerin alımına yatırım yapmak çok zaman ve ek para gerektirecektir. Çerçeve ahşaptan yapılmış ve sandviç panellerle kaplanmıştır. Her bir parça ayrı olarak monte edilmelidir, bu da inşaatın zamanlamasını ve karmaşıklığını etkiler.
İskelet-kalkan. Bu seçenek pahalıdır, ancak güvenilirdir ve daha az işçilik gerektirir. Tasarım, fabrikada özel siparişle yapılan hazır panellerden monte edilir. Paneller zaten yalıtılmış ve montaja hazır olarak teslim edilir. Panel ve panel binaların fiyatlarını karşılaştırırsak, ilki daha pahalıdır. Ancak, işçiler çerçeve panel muhafazasını monte etmeye davet edildiklerinde nihai maliyet aynı olabilir, çünkü montaj, astar, yalıtım, dekorasyon gibi her türlü işi ayrı ayrı ödemek zorundasınız.
Bir çerçeve yazlık ev inşa etmenin kişisel bir örneği için, şu malzemeye bakın: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Monte edilmiş ahşap çerçeve zaten bitmiş bir eve benziyor. Sadece kırpma ve kırpma gerektirir. Fabrikadaki yapının duvarlarına buhar ve su yalıtım malzemeleri monte edilir, bu da binanın ömrünü uzatmaya yardımcı olur
Teknolojinin tartışılmaz avantajları:
- Ekonomik. Hafiflik, temelden tasarruf etmek için bariz bir fırsattır ve kısa süreler ücretli işçiler içindir. Çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilen evlerin en ucuz olduğuna inanılmaktadır, ancak birçok açıdan ekonomi binanın alanına, seçilen bileşenlere, dekorasyona vb. Deneyimli mühendislerin hesaplamaları, binanın uzunluğu 20 m'yi geçmezse ve kat sayısı 3 ise bunun yararlı olduğunu gösterir. Genellikle, proje her şeye karar verir.
- Yüksek enerji tasarrufu oranı. Tasarımlar hızlı ve verimli bir şekilde ısınır. Duvarlar düşük ısı iletkenliğine sahip malzemelerden yapılmıştır, böylece yapı ısıyı iyi tutar. Duvar kalınlığı 15-20 cm olabilir Ek faydalar arasında - aynı alandaki geleneksel bir binaya kıyasla daha düşük ısıtma maliyetleri.
- Çekme yok. Yapının duvarları güçlü, deformasyona karşı dayanıklı, oldukça sert ve evin kendisi küçülmez. Bunun inşaat süresi üzerinde de olumlu bir etkisi vardır: bitirme işi ana işin tamamlanmasından hemen sonra başlayabilir. Mantolama, dekorasyon maliyetini azaltan ek işlem gerektirmez.
Dezavantajlar veya dikkate alınması gerekenler:
- Böyle bir tasarımı monte etmek için özel bilgi ve araçlara ihtiyaç vardır. İnşaatçıların nitelikleri temel öneme sahiptir, bu nedenle her inşaatçı kendini yönetmeyecek ve tugayın dikkatle seçilmesi gerekecektir.
- Ahşap çerçeveler biyolojik ve yangından korunma için bileşiklerle ek işlem gerektirir.
Bir proje seçerken, havalandırmaya özel dikkat gösterilmelidir. Yapay malzemeler mükemmel bir şekilde izole edilir, ancak çevre güvenliği açısından arzulanan çok şey bırakır. Konut küçükse, teorik olarak doğal havalandırma ile elde etmek mümkündür, ancak ideal olarak, bunun için normal bir hava değişim sistemi hesaplanmalı ve kurulmalıdır.
Çerçeve tasarımlarının kurulumunda "ıslak" teknolojiler kullanılmaz. Bu özellik büyük bir artı, çünkü yılın herhangi bir zamanında çalışmanıza izin verir
Sızdırmazlık, bir çerçeve evin ana avantajlarından biridir. iyi bir ısı yalıtımı garantisi sunar. Ama aynı zamanda bir flip tarafı var - hava değişiminin ihlali. İnsan atık ürünlerinin, tozun ve diğer faktörlerin binadaki mikro iklimi kötüleştirmemesi, havadaki oksijen miktarını düşürmemesi için, yüksek kaliteli bir havalandırma sistemi tasarlamak gerekir.
Ne yapmalı:
- Bir ağaç. Her türlü işleme rağmen, ahşap neme, mikroorganizmalara maruz kalır. Ortalama olarak, böyle bir çerçeve 60 yıla kadar sürer ve yıkıcı çevresel faktörlere karşı mukavemet, hafiflik ve direnç bakımından metal muadillerinden daha düşüktür.
- Metal. İmalat için hafif bir termal profil kullanılır. Avantajları mükemmel yangın direnci, düşük ağırlık ve korozyon direncidir. Metal parçalar küf ve küf saldırısına karşı hassas değildir. Bütün bunlar yapıların ömrünü 100 yıla kadar artırabilir.
İnşa etmek daha ucuz ne? Tahmin yaparken, ahşap çerçevenin üzerinde net bir avantaj olacaktır. Ancak, biri "geleceğe bakar" ve termal profilin daha yüksek operasyonel özelliklerini dikkate alırsa, hizmet ömrü masrafları tamamen karşılar.
Temel, toprak tipine bağlı olarak kiremitli, sütunlu veya bant olarak seçilebilir. Kurulumu kolay bir çatıya - üçgen veya çatı katına tasarruf edebilirsiniz. Seçim geliştiriciye kalmış.
Yazlık çerçevede veranda yapımında da yararlı malzeme olabilir: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 metrekare m metal çerçeve 30-50 kg ağırlığında, astarlı - yaklaşık 200 kg. Bitmiş evin küçük bir kısmı kararsız topraklar üzerine inşa etmenizi sağlar. Profil aynı zamanda aşırı aşınmış yük taşıyıcı yapılara sahip binaların yeniden inşasında da kullanılır.
Seçenek # 2 - Tuğla Konstrüksiyon
Tuğla en popülerlerinden biridir. Ondan ucuz ev aramak zor. Duvarlar kalınlaştırılmalıdır, ayrıca ek yalıtım gerektirir, bu da daha yüksek bir yapı maliyetine yol açar. Bitmiş yapının ağırlığı büyüktür, bu nedenle temele gerçekten güçlü ihtiyaç vardır. Toprağın tüm donma derinliğine yapılır.
Tasarruf etmek zor. Dezavantajları uzun, zahmetli inşaatı içerir. Bununla birlikte, yapıların dayanıklılığı, yangın güvenliği ve pratikliği birçok açıdan masrafları karşılar.
Uzman şirketlerin web sitelerinde sağlam bir bina inşa etmek için fiyatlara bakarsanız, maliyetin düşük olduğu izlenimini edinirsiniz. Bununla birlikte, anahtar teslimi inşaat fiyatı bile ince bir kaplama içermez: döşeme, iç kapı, sıhhi tesisat armatürleri vb.
Bütün bunlar bağımsız olarak yapılırsa, maliyete sadece malzeme satın alma maliyeti eklenmelidir. İşçileri işe almanız gerekiyorsa, emeklerini de ödeyin. İnşaat, ancak sitenin sahibi projeyi başlangıçta doğru seçmişse ve işin çoğu bağımsız olarak yapılabiliyorsa yararlıdır.
Video: İnşaat Tuğlası
Seçenek # 3 - Gaz beton bloklar
Gaz beton blok, geleneksel tuğlaya layık bir rakiptir. Kutu konstrüksiyonu ereksiyondan önemli ölçüde daha karlı. Duvar kalınlığı, ısı yalıtım özelliği kaybı olmadan 1/3 azaltılabilir. Malzemenin kendisi, temelden dolayı tasarruf sağlayan belirgin şekilde daha hafiftir. Ev sahibi için ek bir “bonus” iyi ses yalıtımıdır.
Gazbeton bir ev "nefes alır", hava değişimi rahatsız edilmez, çünkü gözenekler bitti. Bununla birlikte, aynı nedenle, bloklar su yalıtımı açısından en iyi seçenek olarak kabul edilmez. İnşaat teknolojisi ihlal edilirse, bitmiş yapı da temizlenebilir. Dekorasyona dikkat etmek gerekir.
İnşaat süresine gelince, havalandırılmış beton yapı bir tuğladan 2-3 kat daha hızlı kurulabilir, pratik olarak küçülmez. Blokları bağlamak için özel tutkal bileşimleri kullanılır. Bu durumda, sıradan çimento harcı kullanılması istenmez, çünkü “soğuk köprüler” oluşumuna neden olabilecek kalın dikişler verir.
Gaz beton blokların dezavantajlarından biri nispeten düşük donma direncidir, bu nedenle yüksek kaliteli son katlara dikkat etmeniz gerekir. Malzeme olarak sıva, siding, taş kullanabilirsiniz
Seçenek # 4 - Ekonomik ahşap yapılar
Bir inşaatçı için, ahşap her şeyden daha karlı. Ahşap ve tuğla duvarları ısı tasarrufu sağlayan özellikler için karşılaştırırsak, 220 mm kalınlığında ladin ve 600 mm kalınlığında tuğla yapısının eşit derecede sıcak olacağı ortaya çıkar. Genellikle, inşaat için 200 mm'lik bir ahşap alınır, 100 mm kalınlığında bir ısıtıcı kullanılır ve 20 mm'den bir alçı tabakası uygulanır.
Kerestenin avantajları:
- verim;
- hızlı inşaat (birkaç hafta içinde inşa edilmiş);
- basit teknoloji;
- çevre güvenliği;
- mükemmel ısı yalıtımı;
- rahat mikroklima;
- inşaat kolaylığı.
Bir ev inşa etmenin daha ucuz olduğunu seçerseniz, bir ışın bir kazan-kazan seçeneğidir. Kârlıdır ve teknoloji basittir ve zaten inşaat becerileri varsa, sitenin hemen hemen her sahibi tarafından yönetilebilir.
Ahşaptan evler inşa ederken, ısıtma ve enerji sistemlerini dikkatlice tasarlamanız gerekir. Binalar yangın tehlikesi olarak kabul edilir. Ayrıca, ağaç nemden korkar, bu nedenle nem ve mantardan korunmayı gerektirir.
Ayrıca, bir konteynerden bir kır evi inşa edebilir, okuyabilirsiniz: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Metrekare başına fiyatları karşılaştırın
İnşa etmenin en ucuz ve nasıl olduğu tahmin sayısında görülebilir. Hesaplamalardaki ortalama göstergelerden (toprağın donma derinliği - 1.5 m, yeraltı suyu - 2.5 m, kumlu tınlı toprak) devam edersek, 1 metrekarelik inşaat maliyetini belirleyebilirsiniz. Bileşenlere bağlı olarak, sayılar aşağıdaki gibi olacaktır:
- çerçeve yapımı - 875 ruble;
- tuğla - 2330 ruble;
- gaz beton - 2000 ruble;
- kereste - 1900 ruble.
Popüler malzemelerin gözden geçirilmesi - video
Açıkçası, çerçeve ev geliştiriciye en ucuza mal olacak. Son olarak seçim konusunda karar verirseniz, projenin, toprağın, sitenin kendisinin tüm özelliklerini dikkate almanız gerekir. Hesaplama, inşaat ekibinin hizmetleri için ödeme içermez. Ücretli işgücü ek (ve önemli!) Gider kalemidir.
